春节即将来临 返乡置业几点建议不得不看!

2019/01/31 09:32:42来源:房天下 浏览量(5658)

[摘要]春节即将来临,楼市也将迎来返乡置业小高潮。买房是件大事,购房者可马虎不得,一定要考虑全面,要从自己的实际情况出发考虑问题。

春节即将来临,楼市也将迎来返乡置业小高潮。买房是件大事,购房者可马虎不得,一定要考虑全面,要从自己的实际情况出发考虑问题。既然选择买房就买自己最中意的房子,毕竟买房所花费的金额将是自己一辈子的心血,要谨慎对待,认真思考。如何快速地挑选合适的房子呢?这几个建议不得不看!

1、选择品牌开发商

一般春节返乡置业的年轻人多是常年在外工作,回去住的时间少,一定要选择大品牌的开发商,选择有多年开发经验的开发商,品质抗风险能力都相对好一些。这些开发商一般都比较重视品牌的传播,在质量方面比较有保证,而且即使在外家中出现什么问题,物业也能及时处理,居住有保障。

2尽量一步到位

在能力允许的范围之内,尽量选择一步到位的三房、四房。很多年轻人会优先选择两房,等以后有了二胎或父母同住,过不了两三年又要换房。换房的繁琐暂且不去考虑。

两三年之后一般二手房不如新房价格高,买了两三年的房子卖出去单价不如新房高,而再次买新房又要出高于二手房的价格。且首套房提前还款又要付利息,要交税,买新房又要交各种费用成本,成本高、手续繁琐。

3、谨慎签合同

许多的购房维权都发生在合同签订不谨慎上,有不少购房者在并没有弄清购房合同中的细节的时候就急于签合同,以致于后期需要进行维权。购房者要保持清醒头脑,不要轻易签单,多和一些已经买房的人交流,可以更直接了解相关楼盘的确切信息。而且还可以多听听家人的意见,不要急于一时。签合同前要谨慎查看合同上的条款,尽可能请律师参加合同条款的协商和签约。

4、提前咨询本地购房政策

在外打拼多年的你,可能对家乡的购房政策不太了解,比如税费减免,购房补贴,购房贷款等方面。尤其是现在公积金异地贷款越来越流行,回乡置业尽可能选择公积金贷款,降低自己的购房成本,所以在购房之前提前做好准备功课,发动亲朋好友的力量,多询问,勤打听。

5、地段优先考虑新区

如果不是有不得不买的理由,建议不要买老城区,优先选择新城区。一般新城区规划比较好,跟着规划走,准没错。老城区一般发展已经比较成熟了,房价能涨的基本已经涨过一轮了,未来城市发展一定是向规划完善的新城区发展,买房看准未来10年的规划。

看完之后,希望可以对大家起到一定的帮助。在返乡置业大潮中,购房一定要提前做好功课,了解当地楼市行情,做好足够的准备之后,才能买一套称心如意的好房。

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