公积金个人贷款 公积金贷款要注意什么事项

贷款买房是现在很多人的选择，一般在贷款的时候都有公积金贷款与商业贷款这两种方式，公积金贷款的利率一般都比商业贷款的要少一些，所以很多人都愿意选择公积金贷款的方式来买房，接下来大家就来一起了解一下公积金个人贷款以及公积金贷款要注意什么事项吧。

公积金个人贷款

1、借款人要有城市户口。

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力。

3、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。

4、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押。

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险。

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

公积金贷款要注意什么事项

1、准备好贷款资料，公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

2、了解清楚贷款要求。申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。

3、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款。由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)，所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。

4、按时足额还款。借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。

5、贷款还清后，要撤销抵押。借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。严格按照公积金贷款规定还款，待还贷满一年后在提出提前还贷的申请，且还款额要超过6个月的还款额。

前面的文章为大家介绍的就是关于公积金个人贷款以及公积金贷款要注意什么事项方面的介绍，公积金贷款不仅仅要在银行办理还会涉及到公积金中心的办理，公积金贷款对于没有接过的人来说过程肯定是非常复杂的，所以去了解公积金贷款相关的事情是非常有必要的。