如今的房贷利率是多少？2019购房有哪些政策？

现在大部分都是靠着贷款政策才能这么快买到房子，买房贷款自然离不开贷款的利息，想要知道自己贷款的利息费用是多少，就要了解清楚贷款利率是多少，这是大家在买房时应该要做的功课，只有了解清楚这些，才能使自己利益化，那如今的房贷利率是多少？2019购房有哪些政策？

如今的房贷利率是多少？

1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，数据显示，首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。

2、同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

2019购房有哪些政策？

1、调整公积金贷款的利率：2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75％；期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25％。

2、鼓励租售并举：有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

3、居住证新政：居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年（部分地区），就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。

4、农户购房有补助：为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。

以上就是如今的房贷利率是多少？2019购房有哪些政策的全部内容，了解过近几年房贷利率情况的朋友都知道，从去年开始，房贷利率就上涨了，但是之前业有序消息传出说今年的房贷利率可能会有所下调，不过这些也是未知数，小编也把分析情况通过上文分享给大家了，大家多了解一下总是没坏处的。