房子没有房产证可以买卖吗？房产证怎么查询？

说买房子相信大家对于房产证的办理都是很关心的，房产证是关系到自己个人权益的主要证明，所以在办理的时候我们一定要注意具体的办理方法，尤其要注意房子是不是有房产证这个问题，那么房子没有房产证可以买卖吗？房产证怎么查询？我们一起来了解一下相关事宜吧。

房子没有房产证可以买卖吗？

1、没有房产证的房子是不能买卖的，小产权房是没有在房管局做备案的，所以是不能买卖的。房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。

2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

3、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权。

4、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

房产证怎么查询？

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

房屋的买卖是要注意一下细节问题，如果房屋没有房产证的话，建议大家还是不要购买毕竟自己的权益不能得到很好的保障，以上就是关于房子没有房产证可以买卖吗和房产证怎么查询的相关介绍，大家在买房子的时候一定要注意一下这个问题，不要影响到自己将来的生活。