2019年房贷利率表是怎样的？影响房贷利率的因素有哪些？

房贷利率每年都会出现改变，因此人们购买房屋之前，都应该了解一下当年的房贷利率变化。2019年房贷利率表是怎样的？固定利率贷款与浮动利率贷款数据是不一样的，为什么会出现这些变化呢？影响房贷利率的因素有哪些？文中会针对这些问题做详细介绍，不了解的人可以看看，会获得一定的帮助。

2019年房贷利率表是怎样的？

1、10年固定利率贷款8．613％6。

2、20年固定利率贷款8．811％7。

3、5年浮动利率贷款5．760％4。

4、30年浮动利率贷款5．940％4。

5、固定期为3年的混合利率贷款7．200％6。

6、固定期为5年的混合利率贷款7．290％6。

影响房贷利率的因素有哪些？

1、人民银行规定贷款基准利率

贷款基准利率，是由中国人民银行发布给商业银行的贷款指导性利率，对商业银行存款、贷款、贴现等业务起指导作用的利率。

一般而言，商业银行的贷款年利率普遍在4％－8％之间。但是对于大多数人而已，存在贷款门槛高，借款条件复杂等困难。

2、市场决定浮动贷款利率

除了央行规定的贷款利率水平之外，市场因素也会影响利率的变化。

简单来说，银行、贷款机构可用于放款的钱越多，而贷款的人越少，那么贷款利率就越低，以促进贷款人找银行借钱，反之则越高。

对于网络小贷公司也是这样。如果借款的人越多，借款利率就会随之上浮，提高利润；反之，借款的人变少，利率会相应降低，以吸引借款人。

总之，贷款利率是随市场供需关系而变动。

3、个人资质影响贷款利率

前两大影响因素，主要是大环境决定，普通人无法改变。但是贷款利率还受个人资质影响，这一点可以人为改善。

一般来说，如果你综合信用记录良好，工作稳定的话，还款能力较好，就可以享受到比较低的借款利率；反之，借款利率便会提高。

影响房贷利率的因素有哪些？就小编的个人观点而言，个人信用、收入但外在因素也会影响到房贷的利率，所以人们要购买房屋之前，一定要做好充分的准备，特别是资金方面，否则购买同样的房屋却要花更多的钱。2019年房贷利率表是怎样的？看了文中的数据，你们都知道了吧！