北京物业公司作用是什么？北京物业公司都有哪些职责？

较为高档的一些小区现在里面都有专门在管理的部门，也就是物业，早些时候，物业还是比较少，但是现在就有很多，虽说物业的数量得到了增长，但是了解物业的人依然是少数，物业的一个作用并不算小，而且职责也有很多，那么就会有人问了，北京物业公司作用是什么？北京物业公司都有哪些职责？

北京物业公司作用是什么？

1、安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。

保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

2、物业的养护工作。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

北京物业公司都有哪些职责？

1、准时到达工作岗位，服从领导的调度和工作安排，按时、按质、按量地完成任务，不擅自离岗和串岗。

2、遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程，努力学习，不断提高思想素质和技术业务水平。

3、对业主彬彬有礼，坚持业主，恪守“客人都是对的”服务信条，把“理”让给客人。以优质的服务为公司争取荣誉，创造财富。

4、发扬主人翁精神，开动脑筋，大胆提出合理化建议，为公司多作贡献。

以上所描述的内容就是小编对于北京物业公司作用是什么？北京物业公司都有哪些职责的具体介绍，物业公司的作用很大，具体的一些在上文中小编也都已经做出了很详细的描述，大家在看过后也一定牢记，一些职责在办理完后肯定也会尽责，这一点大家可以不用去担心。