房子首付多少？如何贷款支付房子首付

现在买房子可是比原来容易多了，只要准备好首付，就可以贷款买房子的了。我们可以提前熟悉一下首付的大概范围，这样如果有了差不多的存款，就可以考虑去看房子选房子，准备买属于自己的房子了。那么，小编就说一说，房子首付多少？如何贷款支付房子首付？

房子首付多少？

1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

2、有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

如何贷款支付房子首付？

1、金融机构针对年轻人想买房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”。

首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的：买房人想卖掉现有的房子重买一套，但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的首付。

2、无抵押首付政策贷款眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。

以上就是小编为大家主要讲述的房子首付多少，以及如何贷款支付房子首付的全部内容，现在我们要是了解了这些，待到自己手里有足够的首付款的时候，就可以去买房子了。但是有一点还是需要注意，我们买房子的时候，可以根据自己的预算选择房子，不能够根据房子去打算首付钱。