售楼处应该看哪些内容？一起来了解下吧！

买房是人生中的一件大事，所有的购房者在购买期房的时都会到各个售楼处咨询。但大部分人并不清楚售楼处究竟应该看些什么。对此，小编今天特别为大家汇总了到售楼处要了解的几个关键问题，一起来看看吧！

一、看企业资质

建设部将开发企业的资质分为三级，一级自然。这主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，查询销售机构信用档案。重要的还要看开发商开发这个楼盘有没有五证《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房预售许可证》，没有或者不齐的话就一定要慎重考虑。

二、看销控表

销控表是直观展示一个楼盘还有哪些房源在售的表，同时也往往最能反映楼盘的销售情况。按照规定，开发商应当在售楼处把真实的销控表展示给购房者作为参考，因此，购房者如果对某个项目有购买意向的话，可以查询销控表，联系置业顾问，以便快速确定满意房源。

三、看沙盘

售楼处的沙盘是整个楼盘项目的的缩略图和微型展示，除了少数后期建设中的小范围变动外，未来成型的社区基本就是沙盘的模样。在看沙盘的时候，小编提醒大家注意一下几个方面

1、看比例尺寸是否与实际符合

在售楼部看沙盘的时候，首先要确认沙盘是否是根据实际规划制作出来的，同时还要确认沙盘的比例尺寸，这样可以方便你推算出小区的实际尺寸及楼间距等数值。

2、看楼间距和小区规划是否符合要求

前后楼间距可以按照楼高∶楼间距＝1∶1．2左右计算，以此看小区密度是否合理。此外，开发商在制作项目沙盘时，为了更好的卖出楼房，他们往往会把楼间距放大，让购房者感觉到楼间距的宽敞，这个时候可询问置业顾问实际的楼间距，在看园区时也可实地观察。

3、看绿化情况与实际是否一致

为了吸引眼球，开发商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。因此，购房者在看房的时候不能全信，一定要问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致，并把具体的绿化面积、分布等要写入合同里，作为保证。

4、内部交通规划是否合理

通过看沙盘上道路上画的车道共有几个，也可以直接衡量出实际道路有多宽，大致估算停车位情况，在汽车普及的年代，停车位已经成为衡量楼盘品质的一个重要因素。

四、看样板间的环境

一般通过参观样板间可以对房屋面积、户型结构有更清晰和直观的认识，在看样板间时需要注意的是：样板间与实际建造比例是否是1:1，相当多的样板间呈现出的面积比实际房屋面积要大，其次样板间主要看的是空间布局而非装修，要注意确认交房标准。

去售楼处咨询的时候，切勿一味的听信置业顾问的描述和承诺，一定要理性的分析，考虑周全之后再选择是否购买，最后，小编希望大家都能买到自己心仪的房子！