上海市购房政策2019具体内容是什么？2019怎么在上海买房

像上海这样的大城市，年轻人一般都喜欢，这个地区不仅有利于事业的打拼，而且还能有更多的工作机会，所以越来越多的人想在上海呆下来，但是上海毕竟是一线城市，所以购房方面还是有很多的政策问题的，那么上海市购房政策2019具体内容是什么呢，这个就一定要弄清楚了，另外2019怎么在上海买房这也是需要了解的，只有了解这两个问题，对买房你就更清楚了。

上海市购房政策2019具体内容是什么

1、上海购房政策居民购买首套房，申请商业贷款的，首付比例不得低于35％。

2、购买二套房贷款政策①在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；②在上海市已拥有1套住房。上述情况，购买普通自住房贷款首付比例不得低于50％，购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70％。

3、为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50％。

4、对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70％。

5、上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号），坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下，有效遏制投资投机性购房，逐步解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。

2019怎么在上海买房

1、2019买房持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

2、2019买房对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。

3、2019买房即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

上海市购房政策2019具体内容是什么和2019怎么在上海买房的问题大家了解了吗？如果你想在上海这样的地区买房，而自己又不是本地人，那么买房的话就要多了解一些相关的买房政策，这样才知道自己是不是适合在上海买房，这样才能避免买房后出现不必要的问题，因此相关的问题大家可以多咨询一些有终经验的人。