想要房子采光好 这几大因素一定不能少

采光好的房子住进去，人也会更精神一些，如果长期居住在一个阴暗的环境中，每天的心情也会受到影响，阴暗的环境中还容易滋生细菌，容易给业主带来疾病的困扰，想要房子的采光好，大家在买房的时候一定不能忽视那些因素呢？

1、楼间距

楼间距是一个很标准的数值，楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距影响房屋的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等等，计算楼间距可以用以下公式进行计算：

塔楼：楼高比楼间距=1比1.2；

板楼：楼高比楼间距=1比1.7。

从楼间距数值的大小，购房者可以判断该小区的采光情况，楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。在看房时，如果是实体楼的样板间，可留意房屋早上阳光几点钟照进来，下午几点撤回。如果没有实体楼房的样板间，可向置业顾问咨询一下楼间距。

按照《民用建筑设计通则》第3.1.3条规定：“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1个。”

2、楼层总数

如今的房子是越修越高了，房子周边的遮挡物也就越来越多了，楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分就越少，室内的日照时间越长。但楼层太高也不好，考虑到夏天阳光照射严重，高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。

3、房屋朝向

以我国所处的地理位置来看，南朝向的房子采光条件好，不过现在的开发商大多会抓住购房者选择朝向的心理，南朝向的房屋，价格也会稍微提高一些。如果不是纯南朝向的房子，可按一下朝向选择，房屋朝向排行：南向＞东南朝向＞西南朝向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。

4、户型格局

户型格局主要是看进深和面宽，进深是指一间独立的房间或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。住宅进深常采用以下参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

面宽就是住宅的宽度，又被称为开间，是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。住宅开间一般在3.0-3.9米之间，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。对一个面积确定了的房间，进深小，面宽大，采光越好，居住起来越舒适。

5、窗户阳台

具备了好的采光条件，还需要有合理面积大小的窗户才行，毕竟阳光主要是通过窗户照射进来，有窗户的房间，才会有自然光。如果窗户的面积过小，则照射进来的自然光有限。窗户面积过大，又会影响室内的温度和湿度，对室内的保温、节能造成影响。因此，窗户的面积大小要适宜。

6、周边建筑情况

如果建筑本身的外立面凸起，那么就有可能影响相邻房间的采光。这一点有很多人忽视，但其实对采光的影响也存在，如果要求高的话，这也要加入买房时的考虑范围。房子两边的建筑也要注意。如果有比自己的房屋高的建筑在两侧，同样会遮挡阳光。