干货！手把手教你挑选好户型 快点收藏吧！

很多人都知道“房子行不行关键看户型；户型好不好，决定价多少”这句房地产行业流行语，但是拿到售楼处的户型图，你都能看懂么？什么样的户型是优质型的户型呢？

一、买房为什么要看户型？

在置业环节中，户型的好与坏对于置业者决定购房起到至关重要的作用。如果户型上有瑕疵，那么一切免谈；如果户型上大体上还可以，那么会加速整个购买的流程。

总而言之，户型在整个买房流程中是非常重要的，如果户型买不好，将会影响你的生活质量，甚至还会分让你产生后悔购买该房子的懊悔心理。

二、都知道买房要选好户型，那么好户型到底是什么样子的？

1、方正，才会精彩

在中国人的居住观念里，方正是要素，即每一处直角的勾勒都是完美的线条。其实，在实际使用中，方正的户型除了能让空气流通，还能达到采光通风与保湿两者间的平衡。

2、正南朝向必须有

一般来说，朝向决定了户型的通风性及采光性。

如果朝向东，那么只有上午阳光充足，通风性差；如果朝向西，那么采光时间短，冬天会冷，夏天会热；如果朝向北，那么这个户型就不要考虑了，采光性极差；如果朝向东南，那么采光较好，通风略显不足；如果朝向西南，采光较好，但又一定西晒困恼。

总之，在众多的朝向中，小编是首推正南正北朝向的。因为不管是居住在北方还是南方，正南正北朝向的阳光一年四季充足，痛风性也是俱佳，想必南北通透的舒适感，是每个购房者都不会拒绝的。

3、想要好户型，动线要合理

大多数的户型都会给自己打上动静分区的标签，但在实际使用中，真是“谁用谁知道”。一般来说，好的户型，它的动静区不仅要分区，功能空间更是可以各自独立，而访客路线、家务路线、居家路线三条动线更是互不打扰。

比如，由餐厅、厨房、生活阳台组成的生活功能动线，以及由客厅、书房组成的访客、娱乐动线泾渭分明。各功能动线之间可以快速切换，同时做到互不打扰，每一种生活方式都清晰可见，一目了然。

4、价格较贵的户型不会太差

在挑选户型的时候，同一楼层中，价格有高有低，户型有大有小，但是，价格高的户型一定不会太差。因为这些户型都是开发商与设计者沟通后，精心挑选的优质户型，用一句俗语就是“好货一定不便宜”。

可能你购买的时候不知道哪里好，但随着时间的推移，户型的优势会慢慢凸显出来的。

5、拥有舒适宁静主卧的户型，通常都是好户型

据统计，人大约有1/3的时间要在卧室中度过，因此，主卧不仅要宁静、舒适，还应是一方别有洞天的生活境界。比如，主卧开间3.9米，进深5.6米，方正格局下，可以收藏关于生活的所有美好向往。

另外，主卧中还配备独立卫浴，这样就无需踱步，在主卧中即可洗去一天的铅华疲惫。