房屋户型怎么挑选？奇葩户型有哪些特点？

一说到买房子，挑选户型千万不能马虎。有些业主为了省几万块钱，选择一些户型很“崎岖”的房子。这种房子因户型奇葩，后期在设计上要费更大的功夫，其实花费了更多的钱，住着也不舒心。那你知道房屋户型怎么挑选吗？常见的奇葩户型的特点你又了解多少？

房屋户型怎么挑选？

1.看房屋格局

很多购房者都误以为格局方正就是房子的整体形状呈方形，其实不然，格局方正指的是各个房间和功能区域的形状方正。当然，同时整个房间大致为矩形。另外，除了看整体方正，还要看面宽进深的比例。

一个房间如果面宽不够或者进深太长，都会影响房间的采光度，甚至是白天都得开灯，居住舒适度自然有所下降。有一个说法是进深和面宽的黄金比例为6∶4。即进深如果是6米，面宽是4米。

2.看采光情况

没有窗户的房间，采光、通风效果都会相对较差。目前就普通商品房来说，大多边户的卫生间才有窗户，且这样的户型价格都略高一些。

3.看房屋房间面积

房间并不是越大越好。房间太小会让人觉得压抑，有压迫感，但太大也会让人觉得过于空旷，不够温馨。比如，如果卧室太大，睡眠质量往往不会太高。还有，对于一整套房间来说，如果其中一个房间过大，相对的另一个房间就会小，并不是一个的设计方式。

客厅面积一般为25-40平米，主卧室面积应该大于12平米；次卧室的面积应该在10平米左右。厨房一般不小于5、6平米，餐厅一般10-12平米，卫生间一般为4-6平米。

4.看动线是否合理

动线合理就是房间里面的人活动行走的路线要合理，比如，从厨房出来就是餐厅，这样就是合理的，但如果从厨房出来要经过客厅才能到餐厅就是不合理。

好户型一般来说，客厅、厨房、餐厅这些动区，应该靠近入户门的位置；卧室、书房这些静区则应该相对靠里；卫生间位于动区和静区之间，便于业主日常使用。

奇葩户型有哪些特点？

1、锯齿户型

锯齿户型存在很多采光和通风的死角，对于日常居住生活的家来说，采光是非常重要的，如果不想装修时到处安射灯，这类户型尽量避免。

2、棱角户型

棱角户型是高层塔楼最容易出现的户型，但它的有效空间较小，空间利用率低。

3、走廊户型

走廊户型就是长度非常长，导致中间走廊太长浪费大量空间，。

4、不通透户型

很多不通透户型看着格局方正，实则空气无法流通，窗户过小或者过少的户型都属于不通透户型。

选户型是买房最重要的事，户型方正通透、采光通风好、布置合理有序才是好的户型。以上就是怎么挑选房屋户型的知识以及奇葩户型的特点，这些内容你掌握好了吗？