购房税费最新2019规定 如何省钱买好房

现在很多朋友在买房的事情上都很积极，主要因为现在的房子不仅仅是只有居住功能，而且房子还可能会随着时间慢慢增值，也算是一种投资行为，不过不管大家处于什么心态购买房子，都应该了解清楚购房的政策，那小编就和大伙儿说一下购房税费2019规定是什么？如何省钱买好房呢？

购房税费2019规定？

1、对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

如何省钱买好房？

1、会挑选房子的朋友在合适的时机也能买到好房，好时机主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了。因此在买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。

2、喜欢购买低层和顶层房屋的朋友应该不会有很多的，很多楼盘在出售房屋的额时候低层和顶层的房屋价格也会便宜一些，二手房也同样适用，如果想省钱又不介意楼层的朋友可以挑选这类型的房屋，也能节省一些钱的。

3、満二是指房产出售已经满了两年，满五仅有多的房屋是指已满五年还是仅有的房产的房屋，税费的差别还是很大的。

4、中介费也不是固定的，中介费是可以与中介公司谈的，让中介公司让利0.5％至1％，有的时候，也是可以实现的。如果是买卖双方不通过中介进行交易，则可以免交中介费。

以上就是关于购房税费2019规定以及如何省钱买好房的全部内容，购房税费是买房中必不可少的一部分，只要是按照正规的流程买房，购房者都需要依法缴纳房屋税费，为了避免自己在缴纳税费时不出错，了解清楚关于税费的问题是很有必要，小编也在本文给大家分享了关于省钱买房的方法，希望可以帮助大家省钱。