都说金九银十买房月 到底什么时候买房好

2019/02/20 16:13:20来源:房天下 浏览量(6553)

[摘要]买房子一定要讲究量力而行,因为买房子可不像小件的商品买卖那么简单,有的朋友一辈子可能就购买一套房子,买错了,后悔了,就是一辈子的事情了,买房子还要讲究时机,都说金九银十是买房的好时机,那到底什么时候买房好呢?

买房子一定要讲究量力而行,因为买房子可不像小件的商品买卖那么简单,有的朋友一辈子可能就购买一套房子,买错了,后悔了,就是一辈子的事情了,买房子还要讲究时机,都说金九银十是买房的好时机,那到底什么时候买房好呢?

都说金九银十买房月 到底什么时候买房好

什么时候买房好?

1、春节期间

春节的时候,开发商自然也是不会放过返乡置业的这一大波客户群体的,为了抓住这部分客户,开发商都会搞一些购房的优惠活动,这样的话大家就会被吸引过来看。还有就是因为放假的时候看得人也会稍微多一点,这样成交量也会稍微好一点。另外这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期,大家有更多的时间去挑选房源,买房是一个需要耐心和细心的事,花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外,年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。

2、11月后

11月后买房好主要有两个原因,其一,金九银十过后,就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流,会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售,也会推出一批特价房来吸引客户,宣传造势。这些都意味着,房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。

3、三月份左右

那个时候基本上就很少人买房了,因为大家过年了基本上花费了很多的钱,已经没有多余的钱去购房,但是这个时候确是开发商最头疼的时候,因为到了一年中最难卖房的时候,每天售楼部寥寥无几,所以开发商就想各种办法去提高每个月的销量,就不得不降价了,这个时候就是最佳的购房时期!也是最划算的。

买房还要考虑哪些因素?

1、明确购房需求

自己和家人需要什么样的房屋,包括什么地段的房子、多大面积的房子等等都是购房者需要搞清楚的问题。购房者在买房之前一般都会花很长一段时间去选购房屋,这样在选房子的时候才有目标,才不会犹豫纠结。

2、考虑购房预算

买房除了要考虑首付,还应该考虑个人的经济实力,真正的计算好自己每月可用还贷的资金有多少,生活开支预计多少,剩余多少备用资金,还款额绝对不能超过个人/家庭收入的50%,这个账要详细进行计算。另外,还要对所购房屋所在小区物业费、水电费等有清楚的了解,选择自己经济范围能够承受的房屋。

3、多关注时事

想要买到低价好房,就必须学会趁火打击,当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道,说明这个楼盘存在资金问题,楼盘可能贱价出售了。

以上就是关于什么时候买房好的介绍了,不同的时期买房子的话买房者可能享受的优惠制度有差异,选择一个好的购房时机,既能让自己享受到更多优惠制度,对于自己经济上也是一个缓解,希望小编讲解的内容能够帮助到您。

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