公积金组合贷款额度是多少？申请组合贷款的流程是什么？

现在大家买房应该都用的贷款方式吧，贷款也分了几种，大家比较了解的可能就是商业贷款和公积金贷款，其实除了这两种，还有一种贷款方式可以选择，就是公积金组合贷款，这也是一种贷款方式，只是很多人不清楚所以就没有选择这种方式，那就一起来了解下公积金组合贷款额度是多少？申请组合贷款的流程是什么？

公积金组合贷款额度是多少？

公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。

在中国人民银行规定的最长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。

申请组合贷款的流程是什么？

1、到贷款银行提出借款申请

借款人带上购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款，这里要注意，如果是夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

2、银行审核：贷款银行在接收到贷款申请人的申请后，就会审核借款人提供的资料，根据资料判断借款人是不是符合贷款条件，计算贷款额度，并确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同：贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

4、到产权部门办理贷款担保手续：大家如果是贷款买房的话，多半就是用刚购买的房屋进行担保，所以去产权部门也就是不动产登记中心申请的登记就是抵押登记手续。

5、办理住房抵押保险手续：借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，需要将办理产权证的资料连同房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料一并交给贷款银行办理房屋保险手续。

6、银行划款：借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，通常来说，这笔资金不会经过购房者的手，贷款银行会直接将款项划入售房单位。

以上就是公积金组合贷款额度是多少？申请组合贷款的流程是什么的全部内容，公积金贷款可以降低买房的总共支出，所以公积金组合贷款肯定也能少一部分利息，但是选择公积金组合贷款也有一个问题需要大家关注，那就是贷款额度，这里我们也针对贷款额度做了一个大概的讲解，大家也可以再去了解一下。