2019年买房最佳时间 准备买房的注意事项

俗语说的好：“机不可失。失不再来。”特别是对于准备买房的朋友们来说，也许这个下手机会错失后，我们就要付出个更多钱去买房了。随着国家对于房价调控政策的密集推出，以及各项房地产税的调控，在2018年的六七月份，很多地方的楼盘变得逐渐冷清了，这又让多少没房的朋友燃起了买得起房的希望。那么在2019年来的的时候，我们什么时候买房是时间呢？准备买房前我们应该注意什么问题呢？下面就一起来了解下吧。

2019年买房时间

1、三四月份

对于房地产市场的讨论从来没有停止过，而现在大部分专家的看法都比较一致，那就是房地产市场乱象太多，国家正在强力整治，很多炒房氛围比较严重的城市可能都会出现房价下跌的情况。

而对于一年的房地产行情来说，往往三四月份以后会迎来一小波购房热潮，在五六月份达到点，这时候市场环境好，房价也会一定程度的小幅上涨，因此如果想要买房，三四月份可能会是一个比较好的时间点。

回顾2018年的上半年，房价确实也在四五月份出现了一波比较明显的上涨，因此，三四月份会是一个比较合适的购房时间点。

2、房企大促的时间节点

每年的六月底、十一和十二月底都会出现房企大促的借点，因为这个时候房地产企业也希望在最后的时间节点之前冲刺一下销量，同时也是寒假和暑假的时间点，也是一个非常适合的促销时间，这个时间前后都是房企促销活动比较集中的时候，可以多观察对比，有机会买到价格非常合适的房子。

3、关注政策和行情

对于房地产来说，政策的影响是非常大的，对于短期的房价走势能够起到决定性作用，因此，一定要密切关注房地产的相关政策，包括限购、限价、利率等等多个方面，根据政策能够比较准确的判断出未来一段时间的房地产走势，这时候就能够选择比较合适的购房时间。

不过，政策的影响往往都是比较短时期的，对于未来会如何，很多专家的意见都不一致，我想没有人能够准确判断了。

准备买房的注意事项

一、跌时不买涨时买

在现在的楼市当中，已经买房的人都在看涨，还没买的人都盼着房价大跌。已经看不到几个能冷静思考的市民了。

房价再跌的时候，一批刚需族买到了非常高兴，而有的人还在观望等待，觉得能够房价还会再跌。等着等着房价又涨了，这个时候又开始着急了，害怕房价越涨越贵，再不买就买不到了。就导致匆忙出手，平白无故的就多花了十几二十万。

要知道房地产市场没有顶和底，没有人知道会涨多少跌多少。所以不要盲目的去凑热闹，往往会需要付出很大的代价，做人不要太贪婪，跌的时候就买入，涨的时候就卖出，不要浪费自己辛苦转来的血汗钱。

二、不看国家政策，盲目的入市

国家近年来一直在发布对房价调控和出台各种政策，我们都知道，如果没有政府出手的话，房价这个时候应该已经还在疯狂上涨吧，当国家出台一些鼓励的政策时，就能意识到房地产的价格会开始上涨，说明市场上的房价还在政府的掌控当中。

对于那些想在海外置业的，对政策应该保持关注，这样才能对市场做到有把握。可以通过多看看新闻，看政府是否有鼓励政策，或者政府开始控制或是收严，这些政策都会直接投射到市场上面。

三、钱攒够了再买

这个想法是错误的，其实没钱更应该买房，等你开始攒够了钱再去买时，钱可能又不够了。其实买房子一定要付全款，只要你能够掌握一点小窍门，首付越低、月供越少其实越好。手上还能有多余的资金去投资一点其他产业。

其实只要你有基本的理财能力，买了房以后很少有人赚不回房贷利息的。这个利息可是比从银行贷款的要低很多呢。

以上就是今天关于2019年买房时间和准备买房的注意事项的全部内容介绍了，希望可以帮到那些准备在2019年期间下手买房的朋友们。同时也提醒大家，在准备购房的同时，还是应该做跑楼盘，关于楼盘实际销售情况以及周边环境，以确保新房是自己心中满意的楼盘。