买楼房需要注意什么？买房app哪个靠谱？

很多人初为新手买房人，心中的疑问自然很多了，但是要想买到满意的房子，就要自己多花费功夫了，因为买房是人生的大事情，人们对于它的重视程度大家也可想而知，所以买房子问的问题自然也就多了，下面是小编对买楼房需要注意什么？买房app哪个靠谱的知识解析。

买楼房需要注意什么？

1、买房的时候房屋质量是最需要注意的，常见的房屋质量问题有楼梯不稳定，墙体有裂缝或是楼板有裂缝，屋面或是厨卫有渗漏问题，隔音和隔热效果差，电、水、气等位置设计不合理，公用设施质量不过关等。所以在房屋质量问题上要多留一个心眼，可以找一个房屋质量检测机构来检查一下房屋。

2、产权问题关系到房主的利益，业主拥有的产权都会受到影响。有可能是地区规划在变更导致开发商拿了地之后，不能够马上开发销售。有些开发商则是存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。所以在购买的时候看到物美价廉的项目，要慎重考虑。

3、房屋面积误差是房产交易中常出现的一种问题，如果房屋建筑面积和约定面积不符时，就按照合同约定来解决，没有约定的那么误差比例在3％以内的双方就据实结算。误差面积较大的，那么超出3％的房价款由开发商来承担，归属权归你。

买房app哪个靠谱？

1、看功能性。除了覆盖的全面性，功能性是更重要的考量指标。用户使用房产APP，获得的主要是两方面：信息和服务。房天下设有评星，以平台方身份对楼盘的位置、户型、配套等详细解析，比用户评价更显专业性。

2、看隐私。在看房时，我们有时候会遇到这样的尴尬，你用手机号码向中介咨询房源，以后隔三差五便会有陌生电话向你问候，“哥，买房吗？”。如何让购房者既了解到相关房产信息，还能保护用户隐私，这可是关乎用户体验的大问题。房天下APP设有不泄露手机号的在线交流工具，想要了解房源信息可以在线联系经纪人即时了解。

3、看房团。房天下有看房团的服务。不过，房天下是会员自发前往某处集合，集中看多个楼盘。房天下点击买二手房，进入后会推荐系列房源，在首页的功能图标中还有一个“帮你找房”的功能，该功能是填写相关信息后，发送给置业顾问，这个服务好处在于私人服务。

当我们跟随小编对买楼房需要注意什么？买房app哪个靠谱的知识学习了解后，我们知道了其实买房子很简单，选择一个靠谱的app，选择一处好的房源，然后按照买房的流程，可以很好的解决买房中遇到的问题，那样买房子就会变得很顺利，希望小编的介绍可以帮助到大家。