在哪个城市买房升值大?如何判断一个城市房子的升值潜力?

2019/02/28 11:34:44来源:房天下 浏览量(7504)

[摘要]随着物价的飞涨,人民的贬值,很多朋友都不在寄托那点利息而选择把钱存银行了。最好的办法当然是做投资了。投资有风险,但是转投房地产,买不动产来做投资,那基本上是属于万无一失的。在2019年来到之际,哪个城市买房的升值空间大?

随着物价的飞涨,人民的贬值,很多朋友都不在寄托那点利息而选择把钱存银行了。最好的办法当然是做投资了。投资有风险,但是转投房地产,买不动产来做投资,那基本上是属于万无一失的。在2019年来到之际,哪个城市买房升值空间大?又该如何去判断一个城市的房子升值的潜力呢?下面就一起来了解下吧。

在哪个城市买房升值大? 如何判断一个城市房子的升值潜力?

在哪个城市买房升值大?

选那些“出身”好,行政级别高,人口净流入多的城市总没错。

都说逃离北上广,但是对于超级大城市来说人口不但没有减少,反而还在急速增加。人口从三四线城市向一二线城市集中的趋势仍然没有变化。

2010-2016年一线城市人口增量14.7%,二线城市人口增量42.2%。2016年一线常住人口5.2%,二线城市常住人口16.3%。

对于普通人来说,全部去买北上广深的房子根本不现实,如果想买“赚钱”的房子,就去一线、强二线或环一线、环强二线的地方买房,这些地方流入人群多,人口红利大,接盘侠多,增值空间大,二手市场活跃。

如果想买“喜欢”的房子,可以按照自己的喜好买房,千金难买我乐意。比如你看重品质,那就找大开发商,看重户型,就找南北通透大阳台,如果家里有孩子,考虑上学问题,那找学区房。

买房是个大事情,很多人一生也就买一套房,按照自己的资金和个人需求。

买不起北上广深可以考虑强二线:杭州、厦门、南京、天津..........

买不起强二线可以买二线:西安、郑州、武汉、重庆、济南、东莞..........

再不济就买自己家乡所在的省会,毕竟一线城市赶人之际是各大省会城市壮大之时,加上二线城市抢人大战已经打响,这个时候进场,也许是个不错的选择。

在哪个城市买房升值大? 如何判断一个城市房子的升值潜力?

如何判断一个城市房子的升值潜力?

一个城市的房子值不值的买,升值空间大不大,主要是看这个城市是否有发展前景。什么样城市才会有好的发展前景呢?

春节前夕人口流出越多的城市,越容易变成鬼城的城市,越具有购买价值。人口流入多,有需求支撑,房价从长期来看依旧呈上涨趋势。

相反,日常时期,人口净流出大的省份,房价涨幅小的可怜。这类城市主要集中在东北部和西北部,比如银川、贵州、沈阳,十年来房价涨幅都在100%以下。同样是一套房子,上海、深圳这两个地方十年来房价涨幅在500%以上,这个对比,真的太刺激了。

同样的,三四线城市优越地段的房子升值空间要比一二线城市的房子大。因为,一二线城市的经过了改革发展几十年,城市的发展基本饱和。而随着中国城镇化进程,城市的发展重心都在三四线城市,因此,更有这些城市投资机会更多,房子升值空间也更大。

以上内容就是今天关于在哪个城市买房升值大以及如何判断一个城市房子升值的潜力全部内容介绍了,希望可以帮助那些有闲钱想做投资的朋友们有个较为清晰的参考。也希望大家能理性对待买房炒房,毕竟还要很多工薪阶层的人买不起贵价房,营造一个和谐文明的社会需要大家一起努力。

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