同一栋楼的房子怎么选？六招教您选好房

如今的房子越修越高，一栋楼可供大家选择的房源也就越多了，很多朋友在选房的时候，都会先确定一个区域，再在众多楼盘中挑选出自己最中意的一个，好不容易确定了要买哪里的房子，却不知道在同一栋楼中，如何挑选房屋？

1、看通风和采光

购房者如果要选到采光通风比较好的楼层，首先要思索的是房屋朝向问题。良好的朝向，能够保证有大量的阳光经过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生情况，对寓居者的身心安康非常有利。

2、看楼层

选房的时候我们也会纠结于选择哪一层楼，楼层的高低对于房价也是会有影响的，现在的小区一般都是十几二十多层的高层建筑，修建的密度也比较高，通常来说，底层比较潮湿，顶层楼层过高，所以顶层和底层的房价也会便宜一些。高度适中的楼层，室内采光和视野开阔度都会更好，所以房价也就会更贵一些。

3、注意停车场位置

如果购房者经常开车出入的话在选房时也要注意一下所选房产与停车场的距离，不然到了刮风下雨等恶劣天气时就有罪受了。但同时也要注意购房者在选房的时候避免选到停车出入口位置的房屋，车辆鸣笛产生的噪音会影响到家人的休息。

4、注意不要接近小区内主路

对于超大规模小区而言，在小区内配置机动车主路是必然的。而大型小区内的机动车一定不少，有很多出入不畅的小区甚至在区内就会产生拥堵现象，所以选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的空气污染，还可以得到一个相对安静的生活空间。

5、注意户型

购房者在选房前应确定自己要选多大面积、几室几厅的房子，根据自己的需求，选择适合自己的户型。购房者在看户型的时候要注意，户型整体要方正，避免奇形怪状。方正的户型有利于家具的摆放，并能提高整体的利用率。各个功能分区的长宽尺寸要合理，不宜过方或者过长；面积大小要合理，要与整体的户型面积相宜，忌小户型出现大客厅或大户型出现小客厅的情况。

6、注意结合楼层平面图看

有的房子单看不错，全朝南，但放在楼层平面图中看，就会发现，有个别房间处于凹槽中，阳光照射不进来，采光差。或者与相邻的房子存在着阳台或窗户隔得很近的情况，隐私得不到保障。

7、注意是否临街

城市的噪音源很多，长期处于噪音过大的环境会影响人体精神状态，进而影响身体健康。而街市的吵闹声就是非常大的一个污染源，现在很多小区都有临街房，如果你选到的这栋楼处于小区边缘位置，一定要注意避开临街朝向的房子。

以上就是关于同一栋楼的房子怎么选的介绍了，选房子需要注意的因素有很多，准备购买房子的朋友们注意了，提前先了解一下选房相关的内容吧，希望小编讲解的内容能够帮助到您。