买房都要什么手续？买房都要注意什么事情？

房屋在进行交易的时候，很多人都会因为粗心而导致一些问题出现，但问题出现的真正原因并非只有粗心，更关键的还是对于房屋买卖手续不了解，房屋购买时的手续很复杂，而如果不了解一个完整的手续，后期在进行操作时流程也会更加的麻烦，那么买房都要什么手续？买房都要注意什么事情？

买房都要什么手续？

1、购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。

2、签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

3、交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

买房都要注意什么事情？

1、决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。房屋因为涉及的金额巨大，购买它应该是一个比较专业的行为。

2、在一些发达国家，有比较成熟和专业的房屋经纪人可以为个体购房者提供专业的咨询和服务，个人买房已经有一套比较成熟的模式，法律法规和操作程序都比较规范，相对来讲，个人买房比较轻松。

3、现阶段我们的个人购房行为还做不到这么轻松，因为北京的房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，目前房地产市场还没有培养出专业的针对个体购房者的房屋经纪人，因而，每个购房者都要自己学点买房常识。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房都要什么手续？买房都要注意什么事情的总体介绍，买房这么一件大事在操作办理时手续确实有很多，但只要是有耐心的去做调查与了解，办理起来问题出现的概率也并不会特别的大，一些要求大家要去注意的事情，在上文中小编也都已经讲到了。