取消限购房价涨还是跌？未来楼价的走势分析是怎样的？

相信很多人都知道现在的房价实在是太高了，很多人除了没钱买房之外，还有一个问题就是受到了限购的影响，导致失去了购房资格。不过，现在我们可以看到有一些城市开始逐步放开限购的新闻，那么下面来说一说取消限购房价涨还是跌？未来楼价的走势分析是怎样的？

取消限购房价涨还是跌？

1、近一年半以来，以去库存为主导的地产政策，引发了三四线城市房价的一轮涨幅，有很多人在短期内的房产价值，引发部分城市的抢购潮，限购就是为了缓解这种不正常的市场行为，临时加码，迫使楼市降温，使购买降低，以达到非理性的成交欲望。

2、非令人费解的是，一大批人竟然认为取消限购能引发楼市崩盘或者暴跌，不可想象是出于什么逻辑验算的这个结果。

3、需要明确的是，限购是为了平抑房产价格过快的增长，而强行让市场降温的行为，而不是让降房价，或者是让房地产市场畸形成长，是带有导向性的政策。而看不出何来的暴跌？

4、限购取消，市场归于市场，供需结果由市场自由主导，至少房地产行业是健康的，理性的。价格回归市场，房产凸显他自身的价值属性，核心城市，核心地段的房产，因为其稀缺性，势必因为不可复制而价值继续增幅。

5、所以，不要妄想取消限购就解决了高房价的事实，在经济良性发展的社会，高房价是一种必然，象征着财富和家庭的固定资产。

未来楼价的走势分析是怎样的？

1、一二线城市可能每年以微跌的方式来挤泡沫，就是房价每年下跌的幅度多一点，通过几年的时间完成去泡沫的进程。而三四线城市可能会出现分化，一些产业基础发展较好的，人口流入量较大的三四线城市房价可能回落的少一些。

2、而那些人口流出大于流入，产业结构单一的城市，房价恐怕就会大跌，部分环京楼市房价大跌，就是明证。再者，中国人口购房需求上看，五年后房产需求也会逐步减少。

以上信息即是有关于取消限购房价涨还是跌以及未来楼价的走势分析是怎样的全部内容了，希望能够对大家有所帮助。楼市取消限购的话对于某些没有购房资格的人们而言是一则好消息，但是对于房价而言，恐怕短期内会出现上涨的趋势，所以楼价高低和政策有直接关系。