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[摘要] 当深圳的发展的越来越快,人们对于深圳的喜欢程度也逐渐升温,因此想要在深圳这样的城市立住脚,大家就会想着买到好的房子,此时就要学习买房的技巧,掌握购房的政策才可以,下面是小编对深圳新房网购房技巧?深圳购房政策的知识分析。
深圳是怎样的一个城市大家也是有目共睹的,当深圳的发展的越来越快,人们对于深圳的喜欢程度也逐渐升温,因此想要在深圳这样的城市立住脚,大家就会想着买到好的房子,此时就要学习买房的技巧,掌握购房的政策才可以,下面是小编对深圳新房网购房技巧?深圳购房政策的知识分析。
深圳新房网购房技巧?
1、购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张,那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。
2、如果在开盘当天售楼处排号的购房者很多,您要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。因为有的项目在开盘当天才会放出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是您选房时一个重要依据。
3、选房排号顺序是如何确定的?基本有两种方式:一是按照买房之前的办卡顺序排号,卡办理的早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定,您具体的选房顺序会通过销售告知,这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置,预估一下可能选到的房源,这对您提前做出选房方案是有帮助的。
4、如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源,这种房子不适合想要自住的朋友购买。
深圳购房政策?
1、深圳籍家庭:深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。
2、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。深户家庭已有2套深圳房产,禁贷。
3、深户单身(含离异):深户单身(含离异)无房,无房贷记录,首付3成。深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。深户单身(含离异)无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。
当我们跟随小编对深圳新房网购房技巧?深圳购房政策的知识学习了解后,我们知道了要是想在深圳这样的城市买房子,一定要先搞清楚这个城市的购房政策才行,一个城市的政策是你买房的资格,有资格才能买到满意的房子,希望上文小编的介绍可以帮助到需要的朋友。
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