2019年房价趋势 房价暴跌的征兆有哪些

买房子一直都不是一件简单的事情，如果要准备购买房子了，肯定大家首先最关心的便是目前的房价是多少，房价决定了自己能购买到哪种房子，所以买房之前是非常有必要了解房价的，接下来大家就来一起了解一下关于19年房价趋势如何以及房价暴跌的征兆有哪些吧。

2019年房价趋势 

1、房地产行业部分先行指标运行平稳。首先，土地购置费用大幅提升。国家统计局数据显示，今年以来房企土地购置费用大幅增加，截至8月份累计同比增速达66.9％，显示出房企购地欲望强烈。其次，实际到位资金保持稳定。

2、今年以来，房企实际到位资金增速持续扩张，累计增速由年初的3.0％快速上升至8月份的8.2％。最后，新开工项目大幅增加。截至今年8月份，房地产新开工施工面积累计达133293万平方米，累计同比增速高达15.9％，相较去年同期增长了8.3个百分点。

3、商品房销售情况基本保持稳定，一是销售面积回落幅度有限。今年8月份房地产销售面积累计达102473.53万平方米，累积增速为4.0％，较今年初微降0.1个百分点，跌幅有限。二是销售额度实现持续回升。截至今年8月份，我国商品房销售额累计同比增速达14.5％。房价暴跌的征兆有哪些？

房价暴跌的征兆有哪些

1、房价突然下跌之后，短期内是不会有明显的问题出现。无贷款的房产持有者会捂盘，期望房价上升；有贷款的房产持有者中，自住类大部分不会停止月供，投机类暂时因其现金流充沛，也会选择捂盘等待房价回升。对于房产企业，毫无悬念会捂盘。这段时期，房产销售量跌入低谷，形成有价无市的状态。

2、如果选择了宽松的宏观环境，给了市场充分的流动性，那么前期选择捂盘的房产持有者和房产企业，会在捂盘的基础上抬高房价，从而在很短的时间内将房价恢复到原来的水平。

3、有贷款的投机类房产持有者和房产企业中，在撑了一段时间后，陆续有部分迫于资金压力无法继续捂盘，开始接受暴跌的房价，并以这个价格开始出售房产；前期因房价突然暴跌引发的需求在此刻引爆，房产销售量逐步上升。投机客和房产企业通过低价出售的房产来补充自己的流动性。自此，房价暴跌对经济的影响拉开序幕。

以上的文章为大家介绍的就是关于2019年房价趋势以及房价暴跌的征兆有哪些方面的一些介绍，通过以上的文章看得出来房价的暴跌还是会有很多的征兆的，但是房价也不可能暴跌到非常低的地步，很多人买房都是为了自己来居住的，所以碰到合适的房子也是可以买下来的。