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[摘要] 现在市面上大多都是二手房,因为二手房的户型多,房源多,可挑选性也多,这样一来,人们就希望能买到满意的二手房源,但是深圳的买房政策还是挺严格的,所以下面大家就跟随小编学习一下深圳二手房网怎么买房?深圳买房的政策的知识吧。
人们买房不仅会关注新房,也开始关注二手房,所以说二手房已经不是什么稀奇的房源,现在市面上大多都是二手房,因为二手房的户型多,房源多,可挑选性也多,这样一来,人们就希望能买到满意的二手房源,但是深圳的买房政策还是挺严格的,根本不是说你想买就能买的,在买之前大家就跟随小编学习一下深圳二手房网怎么买房?深圳买房的政策的知识吧。
深圳二手房网怎么买房?
1、签合同(系统移交资料:买卖合同原件、温馨提醒原件、居间服务确认书原件、旧房产证复印件、买卖双方身份证复印件、委托公证书原件、其它补充协议原件。)做全权委托公证、申请按揭、做首期监管(资料齐全银行3-5个工作日出承诺函给担保公司)。
2、担保公司出保函给银行3-5个工作日)银行收到保函再放款给担保公司赎楼(3-5个工作日)担保公司赎楼(正常情况3-5个工作日拿房产证)(注:跨行赎楼需在业主原借款银行提前一个月申请,30天后方可还款,中行需提前两个月,平安银行赎楼后需两周拿房产证,建行当天还款当天拿证,特殊情况需预存一个星期扣款。
3、过户(5-8个工作日)领新业主房产证,抵押(5-8个工作日)放款(正常情况2-3个工作日)过水电煤汽。
4、申请结单(系统移交结单资料:新房产证、交房确认书、更名确认书等)。
深圳买房的政策?
1、深圳买房子要是深圳籍家庭:深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。
2、深户家庭无房在深圳买房子,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。深户家庭已有2套深圳房产,禁贷。
3、深户单身(含离异):深户单身(含离异)无房,无房贷记录,首付3成。深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。深户单身(含离异)无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。
当我们跟随小编对深圳二手房网怎么买房?深圳买房的政策的知识学习了解后,我们明白了其实要是在网上买房就要找到好的网站,而且在整个买房的过程中要知道流程是什么,流程才是买房的关键,要是不清楚每一步该做什么,怎么能把房子顺利过户呢,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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