深圳新楼盘推荐如何去购买？深圳新楼盘交易时要注意什么？

楼盘现在是每天都在处于一个增多的情况，而大多数人平日里也都在了解房屋的一个购买，但楼盘的类型与之前都不相同了，现如今有些楼盘在购买时流程要复杂的多，而最关键的一些流程现在有不少人还都没有理解，那么深圳新楼盘推荐如何去购买？深圳新楼盘交易时要注意什么？

深圳新楼盘推荐如何去购买？

看房，一般通过房产中介去或自己看房源；签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款。

办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据；领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；交房和付尾款。

深圳新楼盘交易时要注意什么？

一、解开发商背景和资质选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。首先要看房地产房地产开发商的实力。这是房屋质量的重要保证。尤其对于购买期房的客户来说，房子买的时候，还只是纸上的图画。最后是否能拿到和图纸上一样的房子，完全要靠房地产开发商的信誉进行保证。

二、评价房地产开发商首先看“资格”，即房地产开发商的经营资格。对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询不是漫无目的那样大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。

三、社区周边的大环境和配套市政的发展方向直接影响楼盘的。周边的配套也非常重要，比如是否大型超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、医院，可供散步休闲的广场公园等。此外，还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近没有医院或者医院水平不高，就会对家庭生活带来很大的烦恼。一个完善的周边配套设施也是房子能的重要条件。

四、节省出行时间成本购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2在交通上，那么1月＝60＝2．5天，1年＝730＝30天，50年＝36500＝1520天＝4年。

上述内容主要所描述的就是小编对于深圳新楼盘推荐如何去购买？深圳新楼盘交易时要注意什么的总体介绍，深圳的新楼盘在交易时流程要繁琐不少，因为类型的增多，所以大家在进行挑选前也要做好考量的工作，一些去注意的事情在了解过后也都要记在心里。