上海二手房房价如何？在上海买房需要什么条件？

据统计了解，一线城市外来人口的就是上海，很多人出门务工都会选择去上海，在上海工作了一段时间有了一定的积蓄之后，就会有人考虑再上海购房子，扎根生活，只要在上海有了房子，以后的生活也就没有太大的问题了，那么大家是否知道上海二手房房价如何？在上海买房需要什么条件？

上海二手房房价如何？

1、上海新建商品住宅价格6月份环比上涨2.4％，同比上涨33.7％；二手商品住宅方面，上海二手商品住宅的房价环比上涨2.3％，与上月环比涨幅提升了0.93个百分点，再次回升到“2”时代，且处于四个一线城市之首，意味着房地产市场仍然保持乐观的市场预期。

2、6月份的二手房市场呈现了“量价齐升”的势态，一方面土地市场的活跃，逐渐打破了“325新政”后市场出现的观望情绪，对于未来市场的预期也开始有所转变。高溢价地块的出现带动了周边房价的快速上涨，加上豪宅市场成交的火热，共同带动了二手住宅的快速增长。

3、据相关专家预计，今年全年上海整体住宅价格指数或将同比增长10-13％，其中高端住宅价格指数或同比增长15-20％，成交量将继续维持稳定。市场依然以改善型需求为主导而并非需求，因此，下半年出现更严厉政策的可能性不大。

在上海买房需要什么条件？

1、持《上海市居住证》满7年。

2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。

3、持证期间依法在上海市缴纳所得税。

4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应。

5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

6、外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，6个月内满6个月正常按时缴纳个税或社保。

以上就是上海二手房房价如何？在上海买房需要什么条件的全部内容，虽然很多人都有在上海购买房子的想法，但还是有部分并没有达到在上海购买房子的条件，最终也只能在其他地方购买房子，现在上海购房的条件比较严格，所以想要在上海购房先提前把这些了解了。