上海新房限价标准 上海房价是多少钱

2021/06/17 16:10:00 来源:房天下 浏览量(6628)

[摘要] 对于很多朋友们来说,可以在一线城市购买房子是需要很大的经济能力,上海是一座大城市,有很多朋友为了能够在上海生活更加舒适和方便,会选择在上海买房,在买房之前,我们就必须要了解一下上海房价方面的问题了。

对于很多朋友们来说,可以在一线城市购买房子是需要很大的经济能力,上海是一座大城市,有很多朋友为了能够在上海生活更加舒适和方便,会选择在上海买房,在买房之前,我们就必须要了解一下上海房价方面的问题了,那么,我们就来了解一下关于上海新房限价标准。同时也来说说上海房价是多少钱,一起来参考一下。

上海新房限价标准

据新版“沪四条”的规定,各区县房管部门要进一步加强商品住房销售方案备案审核,指导房地产开发企业参照本区域同质楼盘实际成交价格、委托房地产估价机构评估等方式合理定价。上海曾出台“一房一价”细则,规定楼盘实际销售价格不能高于备案价格。然而,一个业内公开的秘密是,由于开发商在实际楼盘销售中只能不能,定高价为自己预留空间来吸引购房者,一度成为上海楼市中十分普遍的现象。

“沪四条”则规定,房管部门除了要审价之外,还要求房源价格应当与经房管部门备案的“一房一价”保持一致。这意味着开发商虚报网上参考价的“小聪明”将从此失效。“之前政策对开发商来说还是留有余地的,我们可以打八折,但是现在,就只能实价销售了。”上述开发商代表指出,未来开发商定价过程中,很有可能不会再将价格定得过高,以免造成无人应价又调价无门的尴尬局面。

为了确保使政策不再出现漏洞,“沪四条”还启用了“双保险”——规定“对于定价过高的,可以采取约谈、劝诫等方式加强指导和审核,也可以联合价格主管等部门进行会审”。

上海房价是多少钱

1、要从两个方面去了解,分别是二手房和新房。国家统计局日前公布了8月份70个大中城市二手住宅销售价格指数,指数显示,上海二手房价环比下跌0.1%,已经连续9个月环比下跌,而且还呈现有价无市的状态。

2、一位从事中介生意的蔡老板说,“现在上海二手房真得很难做,自己的两家门店一个月下来就成交两三套房子。丰庄附近60至70平方米多层3楼的房子2017年9月时成交价格大约5.2万元/平方米,现在只有约4万元/平方米,下跌了近25%!却依然无人问津!”

3、二手房的房价下跌了,不知道一手房的价格又是怎样呢?据悉,上海的新房价格依然是高居不下,均价已经突破6万元一个平方,的高达12万元一个平方。不过,与二手房房价一样,总体而言,也是稳中有跌。

以上就是有关上海新房限价标准的全部知识,上海房价是多少钱,本文也给大家做出了介绍,希望可以给大家带来帮助。毕竟在上海买套房是不容易的事情,所以想要在上海买房,建议大家去正规的房地产市场进行购买房屋,多去房地产市场了解一下,这样才能够买到合适自己的房屋居住。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com