按揭一次付清哪个好？购房全款一般打几折？

如今人们买房子，一般是分为了贷款买房和按揭买房两种情况，前者需要我们偿还银行的利息，而且每个月都要按时还月供。而后者一般情况下，买房是可以打折的。但是能够一次次付清全款来买房的人可是寥寥无几的，那么下面我们分析下按揭一次付清哪个好？购房全款一般打几折？

按揭一次付清哪个好？

1、对于普通人来说，一次性付款是不现实的。我们不要说大多数人没有足够的财力来支付全额金额。即使有这种能力，除了首付之外的其余资金实际上用于投资财富管理。获得与抵押贷款相同的利率并不困难。

2、这笔钱有很多东西可以做，所以没有必要把它全部扔进房子里。很容易没有每月付款，但失去如此大量的流动性使得很容易错过一些更好的投资机会。

3、一次性支付全额金额，虽然银行利息减少，似乎是一个很好的交易，但失去了很多机会成本。例如，如果公积金账户不用于贷款，则存款利率实际上非常低（去年的结转基于银行的三个月固定利率）。如果您全额付款，那么您的公积金账户中的资金将不会被使用。这不是一个小损失。

4、对于普通家庭来说，在月收入稳定的情况下，每月还款，每月提取公积金也可以解决负担，甚至可以消除大部分的月供，使生活没有负担，甚至超过租金低廉。从长远来看，这可能是公积金利用率。

5、对于普通家庭，计算每月供应与公积金之间的月差额，每月实际可支配收入的三分之一回收到月供，这对生活质量的影响相对较小。因此，它不一定是三点或七点。您可以添加一点首付，以减轻每月的还款压力。但是，如果您有能力在购买房屋后借入大量资金，则必须留下来。

购房全款一般打几折？

全款买房是有优惠的，但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样，需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％（即97折）的优惠，仅一项就可节省3万元。

上述内容即是有关于按揭一次付清哪个好以及购房全款一般打几折的详细介绍了，希望可以帮到有需要的朋友们。按揭贷款买房和一次性付清全款买房各有利弊，整体而言还是要看大家的个人经济情况，当然还要看下全款的时候开发商给予的优惠。