买二手房之前要了解 如何选可靠的中介？

如今的房产中介行业已经越来越多元化，无论是买二手房、租房，还是买新房，都可以通过房产中介来做。很多家庭都是次购买房屋，对于没有经验的购房者来说，在购买二手房时会通过中介来进行交易。由于新房价格较高，购买二手房也是不错的选择，但是选择二手房，购房者一般会选择通过进行中介来进行交易。但是网上铺天盖地的黑中介的新闻，不免让大家都望中介生畏。那么该从哪些方面判断一个中介是否靠谱呢？

1、看资质证书

中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

2、看告知和承诺

中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的，如果中介公司不做房屋产权、抵押状况等调查，总是回避或遮掩房屋可能存在的问题，也不告诉你交易中可能存在哪些风险，应该如何进行防范，一味催你赶紧交定金，这样的中介公司多半不靠谱。

3、看中介的口碑

一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况，拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。大家可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，也可以去媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。

4、看业务员

在和经纪人交流之前，先上网准备一些问题，是有数据的。比如说小说的容积率多少，总共多少户，楼龄分别是多少等等。如果你问到以上问题经纪人都能够很流畅和详细的向你解释无误，代表他是一名做过功课的合格经纪人。在与经纪人的合作中，专业水平是体验一个经纪人职业素养和技能储备的关键因素，也可以作为评判标准。

5、看中介以往的业绩

购房者应该审查中介是否具备较高素质和丰富办案经验，例如成交额有多少、成功案例有多少等等。

以上就是关于买二手房如何挑选中介的相关内容，小编建议各位通过中介购买二手房的购房者，在挑选中介公司时，要选择品牌大、规模大、实力强的。中介的作用是保障交易安全，其次是省事省心，为了省中介费，找个不靠谱的中介公司可能得不偿失。有些人认为房产中介公司都是骗子和吸血鬼，这种想法比较偏颇和幼稚。真正买房就不能否认中介的价值，要学会和中介合作，互相尊重。