怎么提前还房贷？还房贷要注意什么？

房屋现在最为常见的购买方式应该是贷款，贷款办理起来的流程许多人现在应该都知道，而办理房贷不算难，但后面还得要考虑还款，还款的方式就有很多了，如果说挑选到了一个错误的方式，自己的利益也肯定会受到影响，那么小编就来介绍一下怎么提前还房贷？还房贷要注意什么？

怎么提前还房贷？

提前还款需要的资料如下：主贷人身份证、购房合同或产权证、贷款合同、月供卡，到银行办理还款手续就可以了。流程如下：

1．给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。

2．银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。

3．在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。

4．到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。

5．贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明。

6．之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权。

7．办理注销他权后房子就是全款房了。

还房贷要注意什么？

1．先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2．向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料。

3．按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4．借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5．提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷，在提前还款前要请向银行进行详细咨询。

值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

上述内容主要所描述的就是小编对于怎么提前还房贷？还房贷要注意什么的总体介绍，想要提前进行房屋的还款操作是可以的，而且这一还款方式也很常见，但是办理起来一定要谨慎，步也万不可出错，所以说大家要去注意，而最关键的几个问题在文中小编也都有介绍到。