零首付买房靠谱吗？零首付买房需要什么条件？

不少准备买房的人都会看到市场上有一些零首付买房的宣传，很多人不太相信这种操作。零首付买房难道不用首付就可以买房吗？其实并不是这样的，虽然宣传的是零首付，但实际上还是需要缴纳一定首付款，只不过延迟时间了，那么，零首付买房靠谱吗？零首付买房需要什么条件？

零首付买房靠谱吗？

1、零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

2、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付；大概是假造举高房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房还要从银行贷款的客户。

3、开发商私自接纳零首付；没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30％、二套住房贷款首付比例不得低于60％的政策要求；违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

4、办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

零首付买房需要什么条件？

1、零首付的房子办理购房贷款需要的资料及流程如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。

2、零首付的房子办理购房贷款条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过，一般银行的要求是两年内不能连续三次和累计六次，是以家庭为单位看的。

文章即是小编给大家解读的关于零首付买房靠谱吗以及零首付买房需要什么条件的全部知识了，希望能够对大家有一定的参考价值。零首付买房是现在很多人都相信的一种买房政策，但是零首付买房需要满足一定的条件，大家要小心一些套路。