泰国房产中介如何进行房屋交易？房产中介交易要注意什么？

房屋在进行交易时流程相当的复杂，这一点很多人应该都知道，也正是因为如此，一些新手在进行购房时就选择了中介，中介进行房屋交易很保险，但一些初次使用的人就会有所好奇也会不放心，所以这类人也都想去进行调查，那么泰国房产中介如何进行房屋交易？房产中介交易要注意什么？

泰国房产中介如何进行房屋交易？

1、登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，并详细登记购房、售房信息。验证。中介机构审核卖方身份证及产权证（包括产权是否共有、房屋是否抵押等），并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。

2、签约。验证核实房屋后，买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。交款。钱款交接时借助中介公司的过款平台，来保证钱款安全，如和房主自行交接需协商好过款事宜，并写到合同中。过户。买卖双方交纳相关税费，办理过户手续。卖方将房屋腾空，将钥匙交与买方。

房产中介交易要注意什么？

1、房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的细致验收。一般来讲，买方在接收房子时都会对上述事项进行验收，特别注意的是一定要在白天看房，注意下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，并要求原房主提供家电的保修卡和发票，出现问题找商家要求赔偿。

2、水、电、气、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用。

3、户口问题。按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于特殊原因，交易中卖方会推迟户口迁出的时间。对于这类情况，双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。

以上所描述的内容就是小编对于泰国房产中介如何进行房屋交易？房产中介交易要注意什么的具体介绍，中介在进行房产的交易时流程会相应的简单一些，但是里面的细节也都不会减少，只不过出现小问题的几率要小，所以细节的点大家该注意也还得注意，不然交易房产会出现问题。