买样板房要注意什么？交房标准你清楚吗

样板房在房产销售中起着非常重要的作用，很多购房者就是被开发商装修设计得非常精美的样板房吸引，这才交了定金买了房，所以开发商在装修设计样板房的时候会非常的用心，因为这是自己楼盘的一块招牌，正因为如此，有的朋友觉得样板房很好，想要购买样板房，那么买样板房要注意什么呢？样板房的交房标准你清楚吗？

买样板房要注意什么？

1、样板间的空间问题

样板房的装修设计是非常讲究的，大家在看样板房的时候，不能只看它的外表，任何细节都不能放过。有的开发商为了让样板间的空间看起来更大，通常会通过缩小家具尺寸和将厨房做成开放式，这样做的好处就是，样板房整体看起来更宽，让购房者看起来也更舒心。所以大家在买房的时候要注意这点问题，也可以随身携带一根软尺，方便测量计算。

2、注意灯光效果

很多朋友在选房子的时候都会特别重视室内采光的问题，不知道大家有没有发现，样板房内，就算是白天，里面也会将所有的照明设备打开，给人一种室内采光效果特别好的感觉。购房者如果想要购买样板房，一定要注意，先将样板房内的灯具全都关掉，再来感受一下自然光照。

3、管线问题

很多开发商为了赶工期，尽早将样板房装修出来用于展示，通常都是不会设置水、煤气、暖气登管道线路。里面的电器都只是摆设，没有实际通电使用。如果样板房的水电安装不过关，后期肯定是要整改的，这就意味着，购房者买了样板房之后，需要进行很大的改造才能将房屋装修得更实用一些。

4、展示期间有损耗

准备购买样板房的朋友们，针对这一点一定要想清楚，样板间展示周期一般可能长达1－2年，作为“展厅”存在的这段时间里，样板房需要接待无数的购房者前来参观，一人摸一下，参观的人多了，无论是地板、墙壁，还是定制衣柜、橱柜等家具家电，都可能存在较大损耗，因此样板房的使用寿命可能大打折扣。

样板房的交房标准是什么？

样板房也是属于商品房中的一种，所以样板房在进行房屋交接的时候跟商品房也是一样的。但各位朋友要注意，小心房屋交接的时候开发商跟你打太极，例如使用一些模糊不清的词语：房子精装交付，某国际知名品牌家电，某国际知名洁具等，但交付时却已经偷梁换柱。或者干脆张贴着“非交付标准”或“交房时没有”的说明。

所以大家在购买样板房之前就要先做好这些应对措施，样板房不同于一般的毛坯房，因为它在出售的时候是带有装修的，所以其质量保障应该包含房屋保障和装修保障两个层面。开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。口说无凭，为了维权需要，购房者可以要求将这些内容加入到合同中。

以上就是关于买样板房要注意什么以及样板房交房标准的介绍了，对于购房者而言，买房子就是要买适合自己的，最重要的是，在买房之前要对该房子有一个清楚的认识，了解之后觉得自己还比较适合，就可以选择购买，希望小编讲解的内容能够帮助到您。