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[摘要] 现在靠着工作挣钱,一年到头可能也存不了太多的钱,所以很多人都想要自己创业或者自己开店当老板,想着这样的年营业额应该是比较多的,现在很多人就觉得房产行业不错,想要加盟房产中介,这些想法都是可以的,这里我们先来仔细了解一下加盟房产中介要多少钱?
现在靠着工作挣钱,一年到头可能也存不了太多的钱,所以很多人都想要自己创业或者自己开店当老板,想着这样的年营业额应该是比较多的,现在很多人就觉得房产行业不错,想要加盟房产中介,这些想法都是可以的,这里我们先来仔细了解一下加盟房产中介要多少钱?通过中介买房要注意哪些事项?
加盟房产中介要多少钱?
1、先期准备:有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员(或者租齐)。有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。
2、具体申请的程序:受理登记:由取得营业执照的中介机构提出资质申请,并提供相关材料。部门初审:主要对申报材料进行初步审查,签署初审意见。领导审批:分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查,签署审批意见。经审查合格,在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。
通过中介买房要注意哪些事项?
1、不要把房款交给中介
目前在二手房交易中,买卖双方应当面交割房款,中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常会用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介公司又以各种理由拖延交易时间,占用、挪用客户的房款为公司牟利,一些中介占用客户房款长达二到三个月,给买卖双方都带来很大不便。
2、拒绝私下让业务员办理
买房大家都想能省则省,这就让有些别有用心的人有了可趁之机,打着公司的名义说给你私下办理过户能省钱,你如果信以为真,就要损失一大笔钱。所以,一定要和中介公司签订委托合同,切不可与中介公司的工作人员私下签订,交得费用要索取正式的收费票据。
3、了解房屋状态,明确产权归属
购房前首先要明确出售人是否是产权所有者,也要查明房屋状态(是否抵押房等),并且购房者要和出售者到房产交易部门办理过户手续,不可先交房款,自己单独去办理产权过户。
4、慎交购房意向金
有些中介公司会对一些不熟悉房产交易规则的购房者,以不真实的房产信息或不合理的格式条款,诱使购房者支付所谓的意向金,所以在交意向金的时候一定要看清楚条款内容,仔细阅读细则。
以上就是加盟房产中介要多少钱?通过中介买房要注意哪些事项的全部内容,现在我们比较熟知的一些房产中介都是连锁的,可以加盟的,有想要在房产行业发展的朋友也是可以考虑的,不过这里就讲到了内容大家先看完,如果都能接受可以再进一步了解。
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