120万的房子首付多少？买房首付不够怎么办？

我们大家都知道，现在很多地区的房子都处于限购下，所以很多人想买房子都没有资格，尤其是那些准备购买二手房的朋友们。不过，如果是在一些非限购城市，买房还是一件相对来说简单的事情，只要准备好足够的首付款就可以了。那么，120万的房子首付多少？买房首付不够怎么办？

120万的房子首付多少？

每个地区的标准不一样，一般情况如下：

1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30％，公积金贷款是20％（90平米以内。90平以外是30％）；

2、在二套房的情况下，购买房产的首付为50％；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况首付为30％；

5、第二就是分期付款还款也不一样的，还款时间越长，每个月还款额越低，但是总得付款的钱越多。

买房首付不够怎么办？

1、首付分期：也有的开发商为了吸引客源，会推出首付分期的活动。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

2、合理申请信用贷款：申请信用贷款也是一种不错的凑齐首付的方法。如果个人的工作稳定，信用良好，就可以申请信用贷款来弥补首付的不足。随着近些年来金融业的发展，银行的信用贷款业务开展不错，申请的难度已经小了不少。

3、将有价证券变现：如果平日里购买了基金、股票等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在借不到钱的倩况下这是唯1的办法。

4、使用抵押物抵押贷款：如果说大家还有其他的固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。但是大家要在注意是不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

5、找亲友借钱，买房是人生大事，若是亲友愿意支持的话，那是再好不过的事情。当然大家也要注意向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规借贷收据，并且按时还款。这样的话，才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损。

上述文章即是小编给大家分析的关于120万的房子首付多少以及买房首付不够怎么办的全部内容了，希望能够对大家有所帮助。一把情况下，不同地区房子首付的政策不一样，如果所在城市限购的话，首套房和二手房的首付情况也是不一样的。