合肥买房新政策？买房首付是多少？

买房需要的费用不是一般的多，不过现在买房可以先付一个买房首付，然后再慢慢的偿还房贷，这让越来越多人能够买的上房子。但是说到买房首付，可能很多人并不清楚买房首付是多少？想要买房就要准备好充分的首付款。不过每个地方的买房政策是不一样，如果你想要在合肥买房，那就要知道合肥买房新政策是什么？今天，小编就给大家来说说合肥买房新政策，你感兴趣吗？

合肥买房新政策？

1、外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付款较低60％。

2、而在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。知道为什么三县的房源吃香了吧，首付款是购房全款的2．5成，关键是房价相比市区来说较能接受。

3、合肥限购政策具体如下：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。

买房首付是多少？

1、买首套房首付

商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

2、买二套房首付

商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1．1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍。

买房首付是多少？买房首付款其实是没有具体的标准，主要还是要根据自己的情况以及当地的买房新政策来决定的，而且不同的开发商给出的首付款也是不一样，因此，在买房之前，对于买房新政策做一个了解还是很有必要。当然，如果你想要在合肥买房，那就要时时关注合肥买房新政策，掌握比较新的买房消息。