苏州买二手房的技巧？苏州二手房买卖要注意什么？

现在混迹房地产市场的人越来越多，因为人们看到了这一块香饽饽，随着人们对于房子的关注度逐渐提高，既然喜欢房子，就会通过自己的努力去买房子，尤其是在苏州这样一个江南城市，能在这里居住寿命都会延长，所以想要在苏州买房，就看看苏州买二手房的技巧？苏州二手房买卖要注意什么的知识吧。

苏州买二手房的技巧？

1、如果是贷款买房的话，耗费时间较长，来钱来得慢，因而更加倾向对购房者全款买房，如果购房者事先提出有意全款买房的话，售房者也更愿意促成这桩买卖，购房者在议价时也更有优势。

2、准备定金以示诚意。购买二手房一般是先去看房子，如果你向售房者示意，自己已经准备好定金的话，如果看中了房子就可以交付定金，售房者则会相信你是真心要来购房的，且交易成功的可能性较大，而不会认为你只是来看看，对你的态度较为敷衍，这样在谈价钱时售房者也更愿意做出让步。

3、低报价。购买二手房进行价格谈判时，不要先试图得知售房者的价格底线，而应抢先报价，并在报价之时将价格压低在自己真实立像价格之下，给售房者造成压力，由于起点设置得较低，在价格拉锯之时，省的钱也会更多。

4、不要表露出自己对于房子的喜爱。即使示意自己可以付定金，那也是在正式看房之前，而在看房过程中，隐藏自己的真实想法，即使自己对于这套房子非常喜爱，确实很像要买下这套房子，但装出一副平常看待的样子，不要开口闭口就谈及自己买房后的装修想法，如果让对方知道你非常想买这套房子，议价优势无疑就掌握在了售房者手里。

苏州二手房买卖要注意什么？

1、购房者需要事先想好购买哪个片区的二手房，并考虑种种因素：大概面积、几室、几楼、有无停车位、有无电梯、小区环境如何、是否临街。另外，还要对装修要求及总价这些具体细节提前做出计划。

2、当购房者心中已经有备选的几套房源，那就可以与中介及房主谈价格了。一般情况下，通过中介看房的要先与中介谈价，直接将心理价位告诉他，让他与房主谈。如果是直接与房主谈价，首先要将周边小区的价位报给他听，显示出自己了解行情。

3、即使委托了中介，购房者也需要亲自到相关部门了解清楚，对所有文件都要一字一字地读出来，不要被任何一个小细节坑骗，不清楚的要问中介，实在不行就询问相关部门。

当我们根思小编对苏州买二手房的技巧？苏州二手房买卖要注意什么的知识学习了解后，你心中的疑惑是不是已经消除了呢，其实选择在苏州这样一座城市选择二手房，说起来很难，其实是非常简单的，而且在整个过程中我们要知道自己的目的，知道自己想要什么样的房子，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。