坚持房住不炒是怎么回事？2019房价下降已成定局？

对于很多购房者们来说，买房子最关心的就是房价的问题了，前几年，中国的房价经历了很长一段时间的波动。房住不炒在去年就已经被提出了，该项宗旨在今年两会上继续被提到，我们可以看到国家对于房价调控的决心，那么下面说说坚持房住不炒是怎么回事？2019房价下降已成定局？

坚持房住不炒是怎么回事？

1、住建部部长王蒙徽近日在两会“部长通道”上表示，2018年房地产市场总体保持平稳运行，出现3方面积极变化，即增速放缓，住房市场总体平稳，预期也逐渐趋于理性。

2、2019年将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，完善住房市场和保障体系，落实城市主体责任，强化市场的监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价稳房价稳预期落实到位，保持政策平稳，防止房价不大起大落。

2019房价下降已成定局？

1、房地产周期20年轮回一次，一个人当中可以碰到两次房地产周期。为什么呢？一个人的一生作为群体来讲会两次买房，次是结婚的时候，平均27岁，第二次二次置业，改善性需求是42岁左右。一个人的消费高峰，峰出现在46岁的时候，46岁之后这个人的消费就往下走，你的消费逐渐由房子这些变成医疗养老。

2、那么房子一生中大致消费两次，大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次。中国本轮房地产周期99年开启，按照房地产周期规律分为三波，波00到07年，09年之后又涨一波，13年14年一波，三波上去，作为来讲房地产周期的高点，报告中判断在2014年，这个是中国房地产周期的高点，后面价格下来。

3、但是到15年的时候大家突然发现，房子又好卖了，16年一线城市核心区域房地产暴涨，但这不是房地产重新开始，而是碧浪。三四线城市的房子能涨才是牛市，垃圾股不涨，一小戳股票涨不是牛市，这是房地产周期的碧浪反弹。

文章即是小编给大家解读的关于坚持房住不炒是怎么回事以及2019房价下降已成定局的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。由此我们不难发现，坚持房住不炒是目前的政策，在今年该宗旨将会持续推行，这也是对房价调控的一个有效手段。