为未成年子女买房有这些弊端 你还敢买吗？

在房地产市场的调控下，虽然房价已经稳定下来，但一线城市的房价仍然是呈现着居高不下的状态，甚至还略有上升，在这种的情况下，有些家长就担心：如果将来房价上涨了，那么他们的孩子没有地方住，因此想给未成年子女买一套房子。那么问题来了，你会在2019年为你的未成年子女买房子吗？对此，小编想说的就是，各位家长别着急，先来看看下面这些关于给未成年子女购房弊端再说。

一、必须全款买房

一般来说，未成年人不能申请银行贷款的，这便意味着如果家长你想为未成年人买房的话，那么你必须全款买房，然而，在这个房价居高不下的时代里，恐怕很少有人能全额买房的吧？

当然了，即使你最终能够通过贷款来为你的未成年子女买房了，那么这些债务也可能需要多年的时间来偿还。

二、交易受限

如果该套房子是以未成年子女的名义来登记的，那么从法律上来说，即使是作为父母的你们也是无权随意处置该房子的，例如当你经营失败时，你也是无权抵押该房子用以筹集资金来周转的。

换言之，也就是说，以未成年子女名义购买的房屋在处理时往往会受到很大的限制。比如，作为父母的你如果想对该房子进行转售、出租等等行为的话，那么也得到未成年子女的同意才可，不然就是非法行为。

三、父母无权用房款

父母作为子女的监护人，从法律上是可以代表未成年子女来出售房屋的，但他们出售房屋所得到的一切钱财必须用于未成年子女身上，比如子女的教育费、医疗费等。如果父母想挪用这笔钱，那么就行不通了，且也是非法行为。

四、如果子女不孝，也无权收回房子

在这个物质社会里，不教子女在成年后不善待父母老人的新闻并不少见。也就是说，如果你遇到不孝顺的孩子，你也是不能收回房子的，因此，父母在为未成年子女买房时必须三思而后行，如果一定要购买的话，那么留下相关证据。

五、子女无追求

如果未成年子女过早拥有房地产的话，那么他们很可能缺乏未来奋斗的心和对生活的追求。因此，小编的建议就是：不赞成父母为未成年子女买房子。

六、子女成年后再买房要多付首付

一般来说，我国对于首套房和二套房的首付比例是不同的，在通常情况下，首套房是比较优惠的，如果父母你们过早为未成年子女买房，一旦不动产权证上写了未成年子女名字，这样一来，等到子女成年后再买房，就会被认定为二套房，那么在贷款买房时就需要多付首付。

以上就是本文的全部内容了。看着房价的上涨，小编可以理解父母为未成年子女买房的心情，但事实上，为未成年子女买房这件事并非明智之举，且父母也会为此而背负很大的风险，因此小编建议父母过早地为未成年子女购房，这样一来很可能会不利于未成年孩子的成长。