二手房怎么买划算？买二手房有哪些砍价技巧？

虽然买房是一件很重要的事情，但是现在大家的生活工作都比较忙碌，有的人还是不愿意花太多的时间在买房的事情，所以在众多的房子类型中的，大家就选择了购买二手房，也省去很多装修的时间和装修的金钱，不过购买二手房也是有技巧的哦，那二手房怎么买划算？买二手房有哪些砍价技巧？

二手房怎么买划算？

1、买房也是要讲究时机的，主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，主动权在卖家手上，有些卖家可能会胡乱喊价，这时候就不能买到相对优惠的房子了。

2、二手房的房源虽然不像新房的房源那么多，但是购房者在选购二手房的时候还是哟啊货比三家，多看一些房源进行比较，想在某个区域买房，要了解整体范围内房价情况，包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要了解。充分掌握多方信息，多看房。如果碰到业主急于卖房的，则砍价的余地会比较大。

3、如果是自己与二手房的房主进行房屋交易的，那么双方也可以针对房款进行协商，但是也不要指望房东会低于市场价卖给你。因此在和房东商量价格时，只要房东诚心卖，没有抬高价格，其它方面都符合您预期所要的，双方就可以草签合同了。

买二手房有哪些砍价技巧？

1、再好的房子也会有缺陷，所以购房者买房时可吹毛求疵，多找出房子存在的问题。同时购房者可多看几家房子，然后了解该区域价格情况，这样买房时就不会太被动，也可以此为由来要求卖方降价。

2、二手房的价格会围绕业主的自身的状况来产生上下波动，因此购房者找到中意的房子时，要注意多与房主进行沟通。要谨记，房主才是最想把房子尽快卖掉的人。有些房主在卖房时存在着漫天要价的现象，对于这些现象不必太在意。也只是想碰碰运气，希望能把房子买个好价钱。

3、多看房是为了摸清二手房市场，少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。

以上就是二手房怎么买划算？买二手房有哪些砍价技巧的全部内容，购买二手房的费用是比购买新房要少很多，但是如果大家掌握了二手房的技巧，在购买二手房的时候还能更省钱，只要学会了上文讲到的砍价技巧，我相信大家就能买到比较划算的二手房。