房产纠纷应该怎么办？买房的房产纠纷有哪些？

在买房的时候，每个人都不能保证自己在购房过程中不会遇到问题，也不会知道自己会遇到什么问题，所以大家购房之前可以多看一下其他朋友曾经的案例，然后在这些地方多多留意，这样也能比较有效的较少问题的发生，那么今天在这里小编也要给大家讲一下遇到房产纠纷应该怎么办？买房的房产纠纷有哪些？

房产纠纷应该怎么办？

1、二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，纠纷在所难免。当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会；不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺利进行。

2、如果是政策原因导致纠纷，可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合同或解除合同。二是保存好证据，当然卖方毁约时，购房人也无须担心，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。

3、及时找专业房地产律师咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为诉讼做好充分的准备，防止损失进一步扩大。对于向房地产主管部门或公安部门投诉不是方法，上述部门很难介入民事纠纷，反而会耽误时间。

买房的房产纠纷有哪些？

1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

5、房屋抵押、典当纠纷。

6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

7、房屋拆迁纠纷。

以上就是房产纠纷应该怎么办？买房的房产纠纷有哪些的全部内容，房产纠纷是房产行业现在比较常发生的事情，如果遇到了房产纠纷首先要做的就是不要惊慌，让自己保持冷静，想一想对应的解决方案，这里讲到的一些方法，大家也可以用起来。