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[摘要] 贷款买房时一种很普遍的购房方式,贷款有一个好处就是不用一次性就给房子的费用,虽然贷款会额外产生利息,但是只要能均匀的分散压力,大家也愿意给利息,如果以后事业发展起来了,家庭收入更高的时候,还可以提前还款,减少利息。
贷款买房时一种很普遍的购房方式,贷款有一个好处就是不用一次性就给房子的费用,虽然贷款会额外产生利息,但是只要能均匀的分散压力,大家也愿意给利息,如果以后事业发展起来了,家庭收入更高的时候,还可以提前还款,减少利息,那么房贷提前还款注意事项有哪些?房贷还款日期可以更改吗?
房贷提前还款注意事项有哪些?
1、银行允许提前还贷时间不同,银行允许提前还贷时间有所不同,大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。
2、银行调整利息周期不同,银行调整利息周期有所不同,一般房贷期限都在10年以上,在这个周期里,央行调整利息是难免的,而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。
3、还完房贷后别忘记撤销抵押登记,房贷提前还款后别忘记撤销抵押登记,无论是在合同期内还完贷款的,还是提前还款的,市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。
房贷还款日期可以更改吗?
房贷还款日期是不能修改的。这是因为:
还款日是以放款日为准的,即放款开始计息,所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。贷款人在办理按揭贷款手续的时候,银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了,整个电脑系统是不能够随便更改的,一动就乱了。
一般还贷款的时候,银行会发短信或打电话告诉还款额,还款日期。也可以拨打银行客服热线进行查询。一般银行还会给还款客户法电子账单或者邮寄账单,上面有明确的还款日期。
以上就是房贷提前还款注意事项有哪些?房贷还款日期可以更改吗的全部内容,房贷提前还款在现在也是比较流行的,因为漫漫的几十年还款时间,很多人都等不及,如果可以早点还完房贷,肯定都会愿意去还完,这里小编要提醒大家,提前还贷不能儿戏,大家要根据自己经济情况来。
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