买二手房去什么网站？二手房买卖过户流程是什么？

在购买二手房之前肯定要先了解并且选择一套比较好的房子，了解房子的方法现在比较常用的有两种，一种就是去中介公司具体了解，一种就是通过网络途径了解，就现在人们的生活方法，很多人会选择通过网上了解，那么大家是否了解购买二手房去什么网站？二手房买卖过户流程是什么？

买二手房去什么网站？

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二手房买卖过户流程是什么

1、首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查：交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。

2、房地产交易管理部门需要根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核的批准后，经办人通知双方办理立契手续。随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋权证或确权证明；身份证明。若房屋权共有的，需要其他共有人同意出售的书面意见。

3、房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。

4、进行二手房过户的注意事项为：进行二手房交易前必须确认房主身份是否真实，签订二手房买卖合同时必须明确双方的违约责任，必须标明付款、过户时间等必要的信息，与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单等等。

以上就是买二手房去什么网站？二手房买卖过户流程是什么的全部内容，购买二手房的网站在现在是比较多的，选择一个好的网站了解二手房是愉快购买的开始，如果不知道怎么选择的话，大家可以选择小编上面讲到的几个网站，也可以顺便了解下购房过户流程。