二手房多久能卖？二手房交易时会有哪些税费？

二手的房屋现在是很受人们重视的，但二手房毕竟是二手房，价格上虽然有优惠，但基本的交易手续极其繁琐，不少人也都是因为其中手续太过繁琐而放弃了购买二手房的想法，其实二手房的交易手续在了解时并没有那么的复杂，重点也是在于大家是否有耐心，那么二手房多久能卖？二手房交易时会有哪些税费？

二手房多久能卖？

十五个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。购买二手房过户后随时都可以进行再次销售，但是由于未满五年，再次出售是需要交纳营业税和个人所得税，而如果满五年后则不需要交纳营业税和个税。

二手房交易时会有哪些税费？

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5－2％；90平米以下首套住房按买价1％征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3－4％征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1．44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待）。

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6％收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6％征收，满5年普通住宅免收；新政策满两年免税。

3、个人所得税（卖方缴纳）：按1％或交易差价的20％收取；（满5年普通住房免交）。

4、交易费：6元／平米，双方各付一半。

5、登记费：80元，买方缴纳。

6．房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定。

上述内容主要所描述的就是小编对于二手房多久能卖？二手房交易时会有哪些税费的全部介绍，二手房在购买完之后就可以接着进行出手，但有一点大家要去注意，就是二手房购买与出售是完全不同的两件事，因此在办理前都得要做好了解，一些可能会用到的税费在文中小编也都已经提到了，希望会对大家有一定的帮助。