房产经纪人房源如何判断真假？怎么做好房产中介经纪人？

买房大军每年都在增长，经纪人的队伍也在逐渐壮大起来，面对如此多的房产经纪人，手中的房源又多种多样，那么，房产经纪人房源如何判断真假？在选择房源的过程中又该对于不同的房源怎么衡量呢？另一方面，怎么做好房产中介经纪人？如何让客户信服这是房产经纪人的首要考虑因素。

房产经纪人房源如何判断真假？

1、看价格

大家在买房之前还要对当地的房价有所了解，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。

2、房源图片模糊或夸张

很多虚假的房源会提供模糊不清的图片，让你无法了解住宅的基本信息；还有一些房源会反其道而行，提供看起来明亮华丽的图片来刺激购房者，几十平米的房子看起来像是上百平，这样的房源存在很大的几率是虚假房源。

3、看房源描述

房源描述至少应该包括房屋的基本信息（即产权情况、配套情况、楼层、位置）、卖房原因、房屋使用情况等等，描述的越详细越真实可靠。如果只是纯粹简单的信息复制，并未有任何有关房源的信息，那么其可信度极低。如果购房者发现同一房源描述出现在多个不同的房源中，基本可以断定为虚假房源。

4、搜索房源联系方式

购房者可以将房源中附带的手机号、qq号放到百度搜索一下，看看能搜出什么内容。如果发现该联系方式下发布了多套房源，则90％以上是中介冒充个人。这个方法很实用，虽不能100％准确率，但能有效的筛选出真实的房源信息。

5、打电话判断

当然我们也可以直接打电话给中介，如果对方语焉不详、答非所问，或者说房子看不了，或者说房子有缺陷，一直推荐你去看另一套房子，那么这个房源多半就是假的，我们必须果断挂电话。

6、约看房

如果以上的办法还不能分辨房源真假，也可以打电话给中介，但是大家还是要谨慎使用。因为你的手机号码一旦被泄露出去，就会经常被那些推销电话所打扰。打电话问中介时，如果对方出现语焉不详、答非所问，或者说房子看不了，或者说房子有缺陷，然后还一直推荐你去看另外一套房子，那房源肯定就是假的了，可以立即挂电话了。

怎么做好房产中介经纪人？

1、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，如现在在国六条的政策冲击下，市场交易开始萎缩。

2、沟通能力。一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人重要的能力之一。

关于房产经纪人房源如何判断真假这是很多读者都存在的疑问与顾虑，以上的文章中小编为大家支了六招，希望能为大家排忧解难。除此之外，怎么做好房产中介经纪人？就要看你是否具备最基础的两个能力了，一个是承压能力，另一个是沟通能力，这是极其关键的。毕竟房地产市场压力还是蛮大的。