别又犯错了!买小户型不能犯的5个误区!

2019/03/20 14:33:10来源:房天下 浏览量(11690)

[摘要]如果你正在打算买房,那么你首先想到的会是什么?如果是小编,不是考虑地段,也不是考虑配套,而是考虑户型,因为现在房价一直都居高不下,在这样的情况下,经济能力有限的小编也只能无奈地选择先买个小户型来过渡,等到日后经济条件好了,再考虑换个大户型。

如果你正在打算买房,那么你首先想到的会是什么?如果是小编,不是考虑地段,也不是考虑配套,而是考虑户型,因为现在房价一直都居高不下,在这样的情况下,经济能力有限的小编也只能无奈地选择先买个小户型来过渡,等到日后经济条件好了,再考虑换个大户型。不过,许多购房者在买小户型时都很容易陷入一些误区,结果所买的小户型完全没法居住,因此这些买小户型误区就别犯了。

一、对得房率无所谓

在买房时,你可以对地段无所谓,因为好地段的房子往往都是会比较昂贵的,但是,你不能对得房率无所谓。本来小户型的面积就已经很小了,如果得房率又很低,那你能利用的空间可就更少了,因此,大家在选小户型时,可别对得房率无所谓,否则你住着会很闹心的。

二、小户型等于小面积

对于户型的认识,大多数人都是这样认为:大户型就等于大面积,小户型就等于小面积。其实,这样的了解并不全面,正所谓“麻雀虽小,五脏俱全”,首先你要明白一点,小户型可不等于小面积。

一般来说,小面积就是指面积特别小的房屋,但是小户型不一定是小面积,你要知道,小户型是可以满足日常生活需求的,比如有卫生间、厨房,但是小面积可就不一定了,它也许无法满足你的日常生活需求。

三、赠送面积越大越好

为了加大营销量,商家往往会比较喜欢采用赠送的方式来吸引消费者,在销售房子时也是如此。因此在买房时,相信每位购房者在看到“赠送面积”的活动时,都会十分眼红,要知道多一平可是省好几万呢,这样一来,岂不是可以省下十几万了?

不过,小编要提醒大家的是,天下没有免费的馅饼,说不定你捡到的会是陷阱。另外,你还要知道赠送面积并非越大越好,而是要考虑赠送面积的实用性,如果赠送的面积很大,但是你却无法利用,那么又有什么用呢?

四、只看房子不看小区

在看房时,人们往往都会陷入这样一个误点,那就是只看房子的地段、户型等,却不看入住你所的小区。因此,大家在挑选小户型时,不仅要看房子的情况,还要注意小区的情况,因为如果整个小区都是小户型,那么人均资源就会很少。

试想一下,如果你所住的小区人均资源是非常少的话,那么会出现怎样的情况?这样一来,势必会影响你的居住舒适度,比如上下班电梯拥挤。

五、只看户型图

一般来说,大多人对于户型的认识,通常都是通过户型图来了解的,不过,小编要提醒大家的是,在买小户型时,大家不能只看户型图,还要注意查看整个楼层的图纸,这样你才能对小户型的位置有一个充分的了解,并可据此来判断小户型的采光通风效果。

以上就是本文的全部内容。由于现在房价非常高企,因此有不少就不得不选择购买小户型,因为小户型总价错啊,不过,虽然小户型总价较低,但是买下来也是一笔不小的费用,因此,在此小编想对各位购房者说,你在买小户型时可千万别掉入以上这五大误区,否则还是别买了。

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