买二手房的中介费多少 二手房中介费如何计算

一般大家如果要购买二手房都不会选择自己去购买，一般都会选择中介公司来帮自己购买，如果要中介公司帮自己购买二手房，那么在购买了之后购房者肯定就需要支付中介公司一些报酬才可以，接下来大家就来一起了解一下买二手房的中介费多少以及二手房中介费如何计算的问题。

买二手房的中介费多少

1、《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％，房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。

2、其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

3、现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％。

二手房中介费如何计算

1、一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

2、现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

3、中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

前面的文章为大家介绍的就是关于买二手房的中介费多少以及二手房中介费如何计算方面的问题，希望通过以上的文章能给大家带来一些帮助，现在二手房的中介公司还是有很多的，大家在选择中介公司的时候可以多去几家了解一下，一定要挑选比较正规的中介公司。