房产中介费标准 房产中介费是多少

二手房的购买过程繁琐，如果购房者自己去购买肯定有很多的麻烦，所以在购买二手房的时候去找中介来帮忙购买是很多人都会选择的购房方式，找了中介帮忙购买之后购房者就会轻松很多，接下来大家就来一起了解一下关于房产中介费标准以及房产中介费是多少的一些相关问题吧。

房产中介费标准

1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

2、房地产经纪收费为限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但不得超过上述收费标准的30％。

房产中介费是多少

实际操作中一般是从下家收取房价的1％做为中介费，不从上家收取。不过现在房市不好，你可以和中介讨价还价的，尽量争取少付一点。除中介费外，你办理贷款以及房产证等都需要支付各种费用，有印花税，保险费等，理论上是从上下家各收取房价的0.5～1％作为中介费，加起来差不多是房价的1.5％左右。

1、买房人税费：契税房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。印花税房款的0.05％，交易费3元／平方米，测绘费1.36元／平方米，权属登记费及取证费一般情况是在200元内。

2、卖房人税费：交易费3元／平方米、印花税房款的0．05％、营业税差价＊5.5％（房产证未满5年的）、个人所得税房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）中介费：一般是房款的2％～3％。

前面的文章为大家介绍的就是关于房产中介费标准以及房产中介费是多少的一些相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的内容呢？通过上面的内容看得出来中介费并没有一个一定的标注，大家在选择中介公司的时候可以多去几家问问中介费的情况。