二手房售房网站 新房与二手房的区别

房子的价格这么高，大家在购买的时候肯定都会好好的去挑选，一般在购买房子的时候不是购买二手房就是去购买新房，很多人在买房子的时候都会在这两种房子中间纠结不知道到底购买哪一种，接下来大家就来一起了解一下二手房售房网站有哪些以及新房与二手房的区别有哪些的问题。

二手房售房网站

1、房天下是全球的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。 根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居。

2、安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

新房与二手房的区别

1、房屋质量及配套设施的交易风险，对于新房来说，如果购房者购买的是期房的话，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以很容易出现房屋质量和配套上的风险，反观二手房，人们对房屋的户型、质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题。

2、产权风险，在产权风险上，如果购买新房的话，因为消费者的购房对象是开发商，而且是次交易，所以风险比较小，二手房，其产权问题却超过新房，常见的有夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置共有财产这几种情况。

3、新房和二手房的房龄长短不同，房龄是至房屋竣工之日开始算起的，因此，新房的房龄比较小。而二手房，尤其是一些老旧的二手房，房龄会比较老。房龄老可能会意味着房屋居住的舒适度降低，并且房屋的维修费用相对于新房来说，也会比较高。

4、新房和二手房的贷款年限不同，新房贷款年限长，二手房贷款年限相对较短。一般来说，新房贷款年限最长为30年；而二手房的贷款年限受房龄影响，很多时候都不能贷满30年。

5、新房和二手房的税费不同，新房需要缴纳契税、房屋维修基金、物业费、取暖费等主要税费。而二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税（不满五年，且非家庭房产）、贷款担保费、中介费等主要税费。

前面的文章为大家介绍的就是关于二手房售房网站有哪些以及新房与二手房的区别有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解这方面的内容呢？通过上面的文章看得出来二手房与新房之间的差别还是有很多的，大家在进行购买的时候还是要按照自己的需求来。