上海房地产中介排名如何？在上海买房要注意什么？

上海现在的房产生意是有声有色的，这也带动了二手房市场和中介公司的发展，现在可以很明显的看到，现在上海的中介公司比以往要多很多了，虽然中介公司会收取一部分费用作为中介服务费，但是很多人还是愿意去中介公司买房的，因为有专业的中介公司在，就不容易出现问题，那上海房地产中介排名如何？在上海买房要注意什么？

上海房地产中介排名如何？

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。

2、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

4、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

5、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

在上海买房要注意什么？

1、居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％。

2、在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。

3、购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20％。

以上就是上海房地产中介排名如何？在上海买房要注意什么的全部内容，上海的房产中介公司虽然比较多，但是排名靠前的也只有那么几家，不过这几家并不一定就是的，只是给大家做参考，如果时间足够的话，大家也可以多走访几家中介公司去了解一下情况，说不定还会有更好的。